Estimation théorique
Chemin des Fours a Chaux,83200 Toulon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.66)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Fours a Chaux,83200-Toulon indique un avis de valeur compris entre 479.000€ et 541.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.790€ et 5.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 479.000€ et 541.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.915€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.915€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Revest-les-Eaux (83103), comprenant 3972 habitants est de 12,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.260€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,48€, à 18,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 848€ et 1.871€ avec un indice de confiance de 7.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 479.000€ et 541.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.915€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.915€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Revest-les-Eaux (83103), comprenant 3972 habitants est de 12,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.260€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,48€, à 18,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 848€ et 1.871€ avec un indice de confiance de 7.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-03 | 65 | CHE DES FOURS A CHAUX | 6 | 117 | 363 | 385000€ | 3291€ |
2021-03-08 | 48 | RUE DES CORNOUAILLES | 4 | 99 | 377 | 335300€ | 3387€ |
2022-02-25 | 78 | AV DES FILS MARESCOT | 4 | 65 | 0 | 349500€ | 5377€ |
2022-05-20 | 78 | AV DES FILS MARESCOT | 4 | 65 | 0 | 389500€ | 5992€ |
2021-12-28 | 131 | RUE PIERRE BAZUS | 3 | 70 | 259 | 300000€ | 4286€ |
2021-07-28 | 124 | AV DES FILS MARESCOT | 3 | 105 | 0 | 350000€ | 3333€ |
2020-09-17 | 190 | CHE DES FOURS A CHAUX | 4 | 105 | 522 | 380000€ | 3619€ |
2020-09-29 | 243 | CHE DES FOURS A CHAUX | 3 | 58 | 1010 | 268000€ | 4621€ |
2023-01-20 | 121 | AV DU CARMEL | 8 | 210 | 0 | 540420€ | 2573€ |
2019-11-28 | 246 | CHE DES FOURS A CHAUX | 3 | 68 | 447 | 325000€ | 4779€ |
2022-01-07 | 246 | CHE DES FOURS A CHAUX | 3 | 68 | 447 | 360000€ | 5294€ |
2020-03-16 | 73 | RUE JEAN AYRAL | 4 | 70 | 290 | 295000€ | 4214€ |
2022-01-11 | 85 | RUE JEAN AYRAL | 4 | 51 | 542 | 300000€ | 5882€ |
2019-10-09 | 79 | RUE AUGUSTIN GUEYMARD | 4 | 110 | 660 | 385000€ | 3500€ |
2022-05-03 | 158 | CHE DES FOURS A CHAUX | 4 | 105 | 464 | 495000€ | 4714€ |
2021-05-04 | 815 | RUE GROIGNARD | 4 | 77 | 0 | 354000€ | 4597€ |
2022-01-18 | 142 | RUE AUGUSTIN GUEYMARD | 3 | 60 | 0 | 290000€ | 4833€ |
2020-12-30 | 142 | RUE AUGUSTIN GUEYMARD | 3 | 60 | 0 | 292500€ | 4875€ |
2020-09-08 | 142 | RUE AUGUSTIN GUEYMARD | 3 | 60 | 0 | 299000€ | 4983€ |
2020-10-28 | 686 | RUE GROIGNARD | 4 | 77 | 169 | 355000€ | 4610€ |
2022-10-21 | 301 | CHE DES FOURS A CHAUX | 4 | 94 | 920 | 550000€ | 5851€ |
2022-08-02 | 515 | CHE DE RIGOUMEL | 4 | 70 | 418 | 355000€ | 5071€ |
2022-11-03 | 34 | IMP DES CHENES | 4 | 76 | 0 | 360000€ | 4737€ |
2019-07-25 | 5 | CHE DU CHATEAU ROSE | 4 | 115 | 309 | 353600€ | 3075€ |
2019-10-24 | 687 | AV ERNEST ROLLER | 5 | 131 | 280 | 272000€ | 2076€ |
2020-05-06 | 686 | RUE GROIGNARD | 4 | 77 | 156 | 336000€ | 4364€ |
2020-07-20 | 47 | CHE DES CLOCHETTES | 4 | 66 | 151 | 460000€ | 6970€ |
2022-01-24 | 47 | CHE DES CLOCHETTES | 4 | 66 | 151 | 521200€ | 7897€ |
2019-10-28 | 16 | CHE DES FOURS A CHAUX | 5 | 103 | 435 | 423000€ | 4107€ |
2023-03-24 | 158 | CHE DES FOURS A CHAUX | 6 | 107 | 638 | 654050€ | 6113€ |
2019-04-30 | 8 | AV MICHEL MONTAIGNE | 3 | 57 | 330 | 310000€ | 5439€ |
2021-05-20 | 92 | CHE DES CLOCHETTES | 4 | 85 | 355 | 160000€ | 1882€ |
2019-11-15 | 686 | RUE GROIGNARD | 4 | 77 | 181 | 325000€ | 4221€ |
2023-04-06 | 686 | RUE GROIGNARD | 4 | 77 | 181 | 376000€ | 4883€ |
2021-02-12 | 69 | CHE DES CLOCHETTES | 4 | 102 | 471 | 460000€ | 4510€ |
2021-10-15 | 420 | CHE DE RIGOUMEL | 4 | 79 | 218 | 355000€ | 4494€ |
2022-10-24 | 9004 | IMP ARBOUSIERS | 6 | 132 | 700 | 400000€ | 3030€ |
2019-07-01 | 686 | RUE GROIGNARD | 3 | 77 | 294 | 340000€ | 4416€ |
2019-05-10 | 9014 | RUE DU CASTELLET | 4 | 81 | 705 | 356500€ | 4401€ |
2021-05-19 | 9023 | AV DES FILS MARESCOT | 3 | 38 | 255 | 271000€ | 7132€ |
2021-09-07 | 684 | AV ERNEST ROLLER | 5 | 118 | 500 | 430000€ | 3644€ |
2022-07-27 | 431 | CHE DES FOURS A CHAUX | 5 | 110 | 1014 | 619400€ | 5631€ |
2021-09-13 | 332 | CHE DE RIGOUMEL | 5 | 140 | 1068 | 588000€ | 4200€ |
2023-04-18 | 342 | CHE DE RIGOUMEL | 3 | 57 | 154 | 265000€ | 4649€ |
2023-01-26 | 20 | CHE DES IRIS | 4 | 93 | 765 | 530000€ | 5699€ |
2022-11-18 | 610 | CHE DES FOURS A CHAUX | 4 | 115 | 777 | 485000€ | 4217€ |
2022-06-09 | 19 | CHE DES PERVENCHES | 4 | 69 | 400 | 500000€ | 7246€ |
2022-06-17 | 457 | CHE DES FOURS A CHAUX | 4 | 86 | 955 | 420000€ | 4884€ |
2021-09-03 | 675 | RUE GROIGNARD | 4 | 88 | 273 | 395000€ | 4489€ |
2021-08-03 | 97 | CHE DES PERVENCHES | 4 | 86 | 334 | 391970€ | 4558€ |
2023-04-07 | 82 | RUE DU CASTELLET | 5 | 125 | 973 | 785100€ | 6281€ |
2021-11-23 | 35 | CHE DES PERVENCHES | 5 | 75 | 1023 | 617850€ | 8238€ |
2019-11-12 | 675 | RUE GROIGNARD | 4 | 93 | 235 | 354000€ | 3806€ |
2019-05-29 | 13 | AV DES MESANGES | 6 | 120 | 685 | 375000€ | 3125€ |
2023-06-05 | 610 | CHE DES FOURS A CHAUX | 3 | 94 | 559 | 464000€ | 4936€ |
2021-11-24 | 610 | CHE DES FOURS A CHAUX | 4 | 117 | 760 | 500000€ | 4274€ |
2021-07-20 | 102 | AV CHARLES MARENCO | 4 | 80 | 525 | 373000€ | 4663€ |
2023-03-23 | 350 | AV CHARLES MARENCO | 5 | 92 | 890 | 485000€ | 5272€ |
2022-06-21 | 887 | CHE DE LA BAUME | 4 | 44 | 314 | 270000€ | 6136€ |
2022-04-29 | 123 | IMP ERNEST ROLLER | 6 | 157 | 1014 | 531100€ | 3383€ |
2019-12-06 | 39 | RUE LOUIS JOUVET | 5 | 79 | 620 | 402050€ | 5089€ |
2022-09-23 | 505 | CHE DES FOURS A CHAUX | 4 | 97 | 654 | 150000€ | 1546€ |
2019-05-10 | 158 | AV CHARLES MARENCO | 3 | 69 | 0 | 215000€ | 3116€ |
2022-01-21 | 50 | BD DE BAGUIERS | 4 | 90 | 705 | 468000€ | 5200€ |
2019-10-18 | 559 | RUE GROIGNARD | 5 | 68 | 309 | 342000€ | 5029€ |
2019-07-01 | 11 | RUE LOUIS JOUVET | 4 | 88 | 437 | 361120€ | 4104€ |
2020-10-12 | 549 | RUE GROIGNARD | 4 | 116 | 490 | 357000€ | 3078€ |
2021-06-24 | 177 | RUE LOUIS JOUVET | 6 | 125 | 561 | 415000€ | 3320€ |
2019-09-09 | 451 | CHE DE LA CHAPELLE NOTRE DAME | 4 | 150 | 1000 | 700000€ | 4667€ |
2021-07-26 | 57 | CHE DE LA JONQUIERE | 5 | 122 | 609 | 463350€ | 3798€ |
2019-11-27 | 75 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 98 | 746 | 370000€ | 3776€ |
2020-10-12 | 12 | CHE DES IRIS | 3 | 100 | 743 | 525000€ | 5250€ |
2022-07-11 | 9012 | AV DES FILS MARESCOT | 4 | 53 | 258 | 266400€ | 5026€ |
2022-01-13 | 783 | CHE DE LA BAUME | 3 | 77 | 504 | 476950€ | 6194€ |
2019-10-28 | 145 | CHE DE LA MAJOURANE | 6 | 139 | 984 | 504800€ | 3632€ |
2020-11-16 | 9002 | RUE OSWALD LARROQUE | 4 | 102 | 803 | 470000€ | 4608€ |
2019-11-08 | 66 | CHE DU BOSQUET DE L ORATOIRE | 5 | 73 | 592 | 344200€ | 4715€ |
2021-11-19 | 846 | CHE DE LA BAUME | 4 | 75 | 791 | 415000€ | 5533€ |
2020-12-15 | 138 | AV LEON VERANE | 3 | 60 | 425 | 332000€ | 5533€ |
2021-02-01 | 607 | CHE DES FOURS A CHAUX | 6 | 168 | 497 | 153000€ | 911€ |
2022-08-25 | 50 | IMP AUTRAN | 4 | 82 | 330 | 320000€ | 3902€ |
2019-08-13 | 378 | CHE DE L ORATOIRE | 6 | 133 | 504 | 550000€ | 4135€ |
2023-03-20 | 9 | AV AUGUSTE BATTAREL | 4 | 93 | 0 | 415000€ | 4462€ |
2022-07-13 | 36 | AV ERNEST ROLLER | 5 | 110 | 730 | 500000€ | 4545€ |
2022-03-01 | 44 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 66 | 490 | 410000€ | 6212€ |
2022-05-30 | 830 | CHE DE L ORATOIRE | 6 | 87 | 416 | 390000€ | 4483€ |
2022-03-09 | 53 | ALL DES TOURTERELLES | 6 | 160 | 630 | 617978€ | 3862€ |
2019-07-11 | 5 | AV ERNEST ROLLER | 4 | 89 | 680 | 335000€ | 3764€ |
2020-05-15 | 9003 | RUE DU BOSQUET | 5 | 132 | 612 | 391000€ | 2962€ |
2019-06-26 | 619 | AV DES FILS MARESCOT | 7 | 139 | 734 | 480000€ | 3453€ |
2021-11-02 | 101 | CHE DE LA CANOLLE | 3 | 110 | 730 | 530000€ | 4818€ |
2022-06-10 | 11 | CHE DE LA CANOLLE | 6 | 165 | 942 | 712000€ | 4315€ |
2020-12-01 | 694 | CHE DES FOURS A CHAUX | 4 | 85 | 408 | 378000€ | 4447€ |
2021-08-12 | 38 | IMP FRANCOIS XAVIER | 3 | 71 | 500 | 453000€ | 6380€ |
2019-09-26 | 265 | CHE DE LA MAJOURANE | 5 | 130 | 0 | 375000€ | 2885€ |
2021-04-27 | 454 | CHE DE L ORATOIRE | 2 | 40 | 77 | 175760€ | 4394€ |
2020-06-12 | 50 | RUE SAMPIERO | 5 | 79 | 561 | 290000€ | 3671€ |
2022-02-15 | 116 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 68 | 547 | 460000€ | 6765€ |
2022-12-06 | 87 | CHE DE RIGOUMEL | 5 | 130 | 0 | 568500€ | 4373€ |
2019-08-06 | 69 | CHE DE RIGOUMEL | 5 | 228 | 1739 | 655000€ | 2873€ |
2020-11-27 | 488 | CHE DE L ORATOIRE | 6 | 180 | 457 | 374000€ | 2078€ |
2022-07-04 | 680 | CHE DE LA BAUME | 6 | 150 | 1062 | 680450€ | 4536€ |
2021-08-06 | 17 | IMP FRANCOIS XAVIER | 3 | 60 | 640 | 375000€ | 6250€ |
2019-06-17 | 16 | JARDINS DE L OLYMPE MAJOUR | 5 | 129 | 0 | 415000€ | 3217€ |
2022-03-11 | 17 | JARDINS DE L OLYMPE MAJOUR | 4 | 162 | 0 | 600700€ | 3708€ |
2023-01-23 | 19 | JARDINS DE L OLYMPE MAJOUR | 8 | 193 | 0 | 800000€ | 4145€ |
2019-12-07 | 23 | JARDINS DE L OLYMPE MAJOUR | 4 | 108 | 0 | 378900€ | 3508€ |
2019-10-18 | 3 | JARDINS DE L OLYMPE MAJOUR | 5 | 112 | 0 | 380000€ | 3393€ |
2020-12-04 | 39 | RUE DES ALOES | 5 | 78 | 515 | 332000€ | 4256€ |
2023-03-06 | 500 | CHE DE LA BAUME | 4 | 70 | 709 | 232000€ | 3314€ |
2021-05-21 | 795 | CHE DE L ORATOIRE | 3 | 60 | 0 | 244000€ | 4067€ |
2021-05-07 | 795 | CHE DE L ORATOIRE | 3 | 60 | 0 | 246000€ | 4100€ |
2022-06-27 | 49 | RUE BEL AIR | 4 | 80 | 366 | 391300€ | 4891€ |
2019-07-30 | 70 | RUE DOCTEUR LAENNEC | 3 | 65 | 580 | 230000€ | 3538€ |
2022-12-08 | 465 | AV AUGUSTE BATTAREL | 4 | 92 | 0 | 475325€ | 5167€ |
2021-08-05 | 808 | CHE DES FOURS A CHAUX | 3 | 65 | 347 | 350000€ | 5385€ |
2022-10-06 | 1164 | CHE DE L ORATOIRE | 4 | 101 | 661 | 531280€ | 5260€ |
2022-08-12 | 77 | IMP PROSPER MERIMEE | 3 | 105 | 480 | 420000€ | 4000€ |
2022-03-10 | 34 | RUE PLEIN SOLEIL | 5 | 81 | 558 | 450000€ | 5556€ |
2019-10-17 | 113 | TRA DE LA BEAUCAIRE | 3 | 100 | 0 | 260000€ | 2600€ |
2023-01-27 | 686 | CHE DE LA BAUME | 4 | 165 | 500 | 916500€ | 5555€ |
2022-11-15 | 30 | RUE BEL AIR | 1 | 31 | 103 | 136000€ | 4387€ |
2021-02-03 | 409 | AV AUGUSTE BATTAREL | 3 | 65 | 390 | 280500€ | 4315€ |
2019-10-31 | 87 | CHE DE RIGOUMEL | 5 | 171 | 1260 | 642100€ | 3755€ |
2021-12-10 | 975 | CHE DE L ORATOIRE | 5 | 120 | 1051 | 537460€ | 4479€ |
2022-04-29 | 26 | RUE BEL AIR | 3 | 80 | 0 | 238000€ | 2975€ |
2022-03-03 | 26 | RUE BEL AIR | 3 | 80 | 0 | 503000€ | 6288€ |
2022-11-08 | 9001 | IMP RIGOUMEL | 4 | 59 | 1050 | 325000€ | 5508€ |
2023-05-30 | 9019 | CHE DE LA CANOLLE | 9 | 204 | 3735 | 900000€ | 4412€ |
2022-09-30 | 111 | CHE DE L ORATOIRE | 4 | 78 | 753 | 440000€ | 5641€ |
2022-09-21 | 36 | RUE PLEIN SOLEIL | 4 | 68 | 483 | 456700€ | 6716€ |
2019-10-29 | 9100 | CHE DU JONQUET | 4 | 76 | 189 | 297000€ | 3908€ |
2021-11-02 | 9100 | CHE DU JONQUET | 4 | 77 | 109 | 223000€ | 2896€ |
2021-01-12 | 188 | CHE DE LA PAVEIGNE | 4 | 90 | 341 | 383400€ | 4260€ |
2023-01-27 | 225 | TRA DE LA BEAUCAIRE | 7 | 105 | 1023 | 319000€ | 3038€ |
2023-04-27 | 53 | CHE DE L ORATOIRE | 5 | 114 | 356 | 495000€ | 4342€ |
2019-09-17 | 38 | RUE CITE DROUET | 4 | 66 | 0 | 240000€ | 3636€ |
2023-04-27 | 41 | RUE PLEIN SOLEIL | 5 | 82 | 520 | 204000€ | 2488€ |
2020-10-13 | 9100 | CHE DU JONQUET | 4 | 76 | 127 | 249900€ | 3288€ |
2020-09-11 | 32 | IMP RIGOUMEL | 4 | 95 | 767 | 380000€ | 4000€ |
2020-11-05 | 47 | RUE CLAIR HORIZON | 4 | 95 | 493 | 385278€ | 4056€ |
2019-07-02 | 9047 | CHE DE LA CANOLLE | 5 | 128 | 1315 | 415000€ | 3242€ |
2019-07-04 | 10 | RUE PLEIN SOLEIL | 4 | 100 | 779 | 447500€ | 4475€ |
2022-03-02 | 4 | RES AGORA TERRASSES | 3 | 77 | 77 | 263980€ | 3428€ |
2021-05-31 | 160 | RUE DES ALOES | 4 | 109 | 580 | 466100€ | 4276€ |
2022-03-03 | 134 | RUE DE COSTE VIEILLE | 3 | 84 | 458 | 316000€ | 3762€ |
2020-05-25 | 115 | CHE BARTHELEMY TALADOIRE | 3 | 58 | 696 | 490000€ | 8448€ |
2019-09-09 | 154 | RUE DE COSTE VIEILLE | 3 | 76 | 569 | 309400€ | 4071€ |
2021-09-09 | 154 | RUE DE COSTE VIEILLE | 3 | 76 | 569 | 335400€ | 4413€ |
2021-12-09 | 49 | RUE CLAIR HORIZON | 4 | 78 | 490 | 390000€ | 5000€ |